Описание

Предлагается к продаже дом под реновацию площадью 87 м², расположенный в тихом и востребованном районе Белиши (Bjelisi), город Бар. Объект идеально подойдёт как для создания комфортного жилья у моря, так и для инвестиционного проекта с высоким потенциалом. Основное преимущество — просторный и приватный участок площадью 647 м², что является редкостью для данной локации. Увеличенная придомовая территория обеспечивает высокий уровень уединения и свободы, позволяя грамотно зонировать пространство: обустроить зону отдыха, сад, бассейн или барбекю, сохраняя комфортную дистанцию от соседей. Локация: Белиши — один из самых популярных жилых районов Бара: - 10–15 минут пешком до центра города - близость к пляжам - развитая инфраструктура: супермаркеты, пекарни, кафе - рядом Старый город Бар — историческая и культурная достопримечательность Район отличается спокойной атмосферой, зеленью, ровным рельефом и застройкой преимущественно частными домами и виллами. Параметры объекта: - Площадь дома: 87 м² (официально зарегистрирован в кадастре, 1/1) - Площадь участка: 647 м² Планировка: - 2 спальни - просторная гостиная - отдельная кухня - санузел В доме установлена традиционная печь с духовкой, что создает дополнительный уют и автономность. Дополнительные особенности: на участке также имеется небольшое дополнительное строение (не внесёно в кадастр), которое удобно использовать для хранения или в период проведения ремонтных работ. Инвестиционная и практическая ценность Редкий формат участка: в районе Белиши участки площадью более 6 соток встречаются нечасто, что повышает ликвидность объекта. Потенциал реновации: дом требует капитального ремонта, что даёт возможность реализовать индивидуальный проект, не переплачивать за чужую отделку, а также значительно увеличить стоимость объекта и адаптировать пространство под постоянное проживание или аренду. Это предложение для тех, кто ценит тишину, пространство и возможность созда